Ремонт новостроек

Чтобы гарантировать эффективную и скорую продажу квартир в новостройках, застройщикам стоит обратить внимание не только на выгодную ценовую политику, но и на наличие в помещениях черновой или чистовой отделки.

Ведь, по статистике, среди покупателей наибольшим спросом пользуются квартиры с ремонтом. Это избавляет владельцев нового жилья от необходимости вкладывать дополнительные средства в первоначальный и недолговечный (из-за естественной усадки здания) ремонт, дает возможность сразу въехать в новый дом. Интересует качественный ремонт новостроек в Воронеже ? Обратитесь в компанию «СПРИНГ-СТРОЙ»!

Весь комплекс ремонтных работ в новостройках

Компания «СПРИНГ-СТРОЙ» предлагает ремонт новостроек в Воронеже строительным компаниям и организациям. Наши специалисты готовы выполнить весь комплекс работ по обустройству жилья в новом доме. Мы выполняем:

• сантехнические работы;
• электромонтажные работы;
• малярные работы;
• отделочные работы.

Наши бригады готовы полностью подготовить квартиры новостройки к проживанию или выполнить черновую отделку.

Сантехнические работы в новостройках

Сантехнические работы – одни из главных видов работ, с которыми сталкивается каждый жилец новостроек и не только. В список сантехнических работ входит:

• установка унитаза - перед тем, как установить унитаз, следует перекрыть воду;
• монтаж душевой кабины – прежде чем установить душевую кабину, необходимо уложить плитку;
• установка стиральной машины - монтировать стиральные машины нужно на ровную поверхность. Это можно сделать в любых помещениях при том условии, что температура в них будет не ниже трёх градусов Цельсия;
• монтаж фильтров – отличная возможно проявить заботу о здоровье, так как фильтр помогает избежать того, чтобы в воде были какие-либо вредные примеси;
• замена труб – также очень востребованная услуга.

Все работы сантехнического характера должны проводиться профессионалами. Именно специалисты с высокой квалификацией способны устранить возникающие проблемы и облегчить жизнь. Ведь даже элементарная ошибка приводит к колоссальным последствиям. Компания «СПРИНГ-СТРОЙ» осуществляет качественные и оперативные сантехнические работы, используя на практике свой богатый опыт. Мы можем взяться за любые по сложности сантехнические работы, устранить любые сантехнические неисправности.

Разводка проводки – то, чему необходимо уделить особое внимание, проводя ремонт в квартире. Упустив данный момент, можно привести к появлению массы неудобств. Например, малое количество розеток, осветительных приборов, плохая схема освещения и пр.

Штукатурно-малярные работы

Выравнивание, окраска, штукатурка пола, стен и пр. – все эти действия входят в штукатурно-малярные работы, которые для вас предлагает компания «СПРИНГ-СТРОЙ». Малярные работы делают поверхность эстетичной, а также практичной, но также способны обеспечить надёжную защиту стен с соблюдением санитарных условий, а также норм, которые установлены законодательством. Как правило, отделка включает в себя следующие этапы:

• шлифовочные работы;
• выравнивание поверхности, которая обрабатывается;
• грунтовка поверхности;
• нанесение финишного покрытия шпатлёвки;
• окрашивание.

Предоставляя широчайший комплекс услуг, мастера «СПРИНГ-СТРОЙ» способны предложить огромное количество вариантов того, как можно изменить стены в вашем жилье. Широчайший выбор способов окрашивания, возможности реализации художественной росписи поверхностей или же её состаривания при помощи использования эксклюзивных технологий декорирования. Малярные работы придадут стенам пикантный и необычный вид. Среди приемуществ малярных работ от «СПРИНГ СТРОЙ» можно перечислить следующее:

• все виды штукатурных и малярных работ снаружи и внутри помещения;
• окраска любых поверхностей, выравнивание;
• быстрота выполнения заказа;
• качественные красители, которые проверены на практике;
• подбор материалов под любой бюджет;
• подбор удобного для проведения работ времени.

Черновая отделка квартир в новостройке

Оптимальным решением для покупателей жилья и домовладельцев является продажа квартир с черновой отделкой. В Воронеже такой ремонт новостроек пользуется наибольшей популярностью. Он может включать минимальное выполнение отделочных работ, к примеру:

• подведение основных коммуникаций;
• возведение межкомнатных перегородок (оштукатуренных и готовых к отделке);
• выравнивание стеновых и потолочных поверхностей;
• обустройство стяжки пола.

В зависимости от проекта некоторые дома сдаются с застекленными окнами, балконами, лоджиями. Также отдельно оговаривается наличие межкомнатных перегородок или наличие помещений свободной планировки (присутствуют только несущие конструкции).

Такое жилье в новостройке непригодно для проживания и требует от нового владельца усилий, связанных с ремонтом и отделкой. Однако преимуществом таких помещений является возможность реализации индивидуальных дизайнерских пожеланий покупателя, что очень ценится представителями бизнес-класса и элиты.

Чистовая отделка – ремонт новостроек от застройщика

Говоря о преимуществах, которые дарит застройщику ремонт новостроек в Воронеже, стоит упомянуть о популярности у покупателей квартир с отделкой. И если черновая отделка требует от владельца дальнейшего ремонта помещения, то чистовая отделка предполагает возможность проживания в квартире сразу после покупки (сдачи дома в эксплуатацию).

Современная чистовая отделка квартиры «от застройщика» стандартно включает:

• обустройство стяжки пола;
• возведение межкомнатных перегородок;
• выравнивание и оштукатуривание поверхностей;
• монтаж дверей (межкомнатных и входной);
• установку оконных и балконных конструкций;
• подключение сантехнического оборудования;
• монтаж электропроводки и подключение электрооборудования;
• отделку стен в жилых комнатах с помощью обоев (бумажных или под покраску);
• отделку полов линолеумом, ламинатом (в санузле — плиткой);
• покраску потолков; /
• подключение счетчиков электроэнергии, водоснабжения, домофона;
• установку кухонной плиты;
• разводку кабельного телевидения, телефона и др.

Отделанное таким образом помещение пригодно к проживанию, а значит, привлекательно для покупателей, не имеющих возможности вкладывать деньги в дорогостоящий ремонт.

Что можно и нельзя делать при ремонте в новостройке «под ключ» в первые годы эксплуатации здания?

Эффект осадки дома – главная особенность новостроек. Конструкция нового здания способна давить на грунт весом во множество тонн. Таки образом, дом медленно просаживается, поэтому стены относительно друг друга могут смещаться. В первые два или три года данный эффект заметен в особенности, но потом он будет угасать. Ремонт новостроек в Воронеже, других городах опытные строители рекомендуют начать в течение двух-трёх лет с того момента, как дом был сдан в эксплуатацию. Жизнь довольно часто заставляет спешить моментом переезда, поэтому приходится проявлять хитрость.

Дизайн-проект, как начало ремонтных работ в новостройке

Дизайн-проект – то, с чего начинаются все ремонтные работы. Это поможет создать красивую визуализацию каждого угла в вашем жилье – с декором, мебелью, разработать полный комплект всех чертежей: разводки водопроводных труб, электрики, «тёплых полов», перегородок, подвесных потолков, оконных проёмов и пр.

Демонтаж в ходе ремонтных работ в новостройках

Порой приходится ломать всё, что было установлено застройщиками по причине того, что это не удовлетворяет хозяина по планировке или же по качеству. Работа эта отличается своей тяжестью и обилием пыли. Профессиональные специалисты разбивают стыки между плитами стен и потолка, пола, заполняют пустоты специальными материалами. Капитальное заделывание пустот – шаг очень важный, ведь именно это влияет на процент потери тепла в квартире.

Особенности прокладки коммуникаций в новостройках

Ремонт квартиры в новостройке начинается с того, что прокладываются системы разводки труб, электропроводки, канализации и прочих коммуникаций. Первичная усадка дома на их целостность и работу не влияет ни коем образом. Стоит подчеркнуть, что выбор сантехники и приборов следует делать с учётом их водо- и электросберегающих свойств. Это поможет значительно сэкономить средства в будущем.

Ремонт новостроек: черновые стены и полы

Работа с полом, как правило, предполагает выполнение установки деревянной конструкции или бетонированной стяжки. Кроме того, на данном этапе можно прокладывать разнообразные системы «тёплого пола», только необходимо заранее учесть будущую расстановку мебели. С тем, чтобы сделать финишное выравнивание нивелир-массой под будущий паркет или же ламинат, необходимо подождать. На начальном этапе лучше заняться установкой подвесных потолков, гипсокартонных конструкций (без финишного шпаклевания пока) и с первичным выравниванием стен.

Почему строительным компаниям выгодно заказывать ремонт новостроек

Одна из главных причин – возможность для расширения линейки предложений, что особенно актуально в условиях кризиса. Падение спроса на покупку недвижимости побудило девелоперов к тому, чтобы предоставить потенциальным покупателям выбор: черновая, минимальная чистовая отделка или даже готовый дизайнерский ремонт. При строительстве новых жилых комплексов традиционно предлагается на выбор несколько возможных вариантов.

Кроме того, ремонт новостроек в Воронеже позволяет приобрести квартиры с отделкой тем категориям покупателей, которым интересно именно данное предложение. В первую очередь, это частные инвесторы, планирующие сразу после покупки квартиры сдавать ее в аренду. К тому же, многие знают об особенностях новостроек давать усадку и предпочитают покупать квартиры с недорогой отделкой, держа в уме перспективы основательного ремонта спустя пару лет. Предложения с уже проведенным ремонтом привлекают также молодых покупателей, которые рассматривают такие квартиры как временное жилье, и типовая отделка их более чем устраивает.

Компания «СПРИНГ-СТРОЙ» готова помочь вам сделать новый дом привлекательным для покупателей и интересным для арендаторов. Звоните, и мы выполним ремонт новостроек в Воронеже в требуемых объемах.